logo
company name
新聞及資訊
業主追討租金 擔保人走唔甩
資料來源 — 2014年6月10日

【太陽報專訊】【本報訊】《香港晨報》未面世已胎死腹中,單是自今年二月起籌備至今,連租金、工資、裝修及設備等,估計已「燒」近六千萬元。法律界人士更指,公司董事及擔保人隨時被追討欠債,即使相關人士已辭職,責任仍然「上身」。

六千萬資金 數月幾耗盡

據了解,《晨報》於本年二月正式承租葵涌全棟八層高,面積共三萬六千多平方呎的永樂中心作報社。資料顯示,永樂中心的租戶為盛泰企業顧問有限公司(後改稱香港晨報人事資源有限公司),雙方已簽訂三年「死約」,已辭職的《晨報》前董事利婉嫻是唯一擔保人。該處月租港幣四十二萬元,租戶需承擔港幣三千萬元保險,於死約期內享有首三個月的免租期,目前已交港幣一百二十六萬元按金。

中原工商部董事郭楚華表示,如租戶於死約完結前中止租約,業主可沒收按金,並要求租戶補交死約餘下月份的租金。按以上資料計算,扣除按金及免租期《晨報》仍要向業主支付一千一百多萬元死約期租金。

消息指,直至早前《晨報》員工「停薪留職」為止,其幕後金主已投資約六千萬元,據了解當中包括裝修費、添置採訪車及電單車、電腦設備、已履新的員工薪酬及《晨報》初期高薪挖角支付「轉會費」等,六千萬已用得七七八八。

董事辭職仍須負法律責任

驗樓師詹濟南指,一般工廈的裝修費約每呎五百元,其餘開支尚有消防系統、牆身、家具等。香港中小企協會會長佘繼泉則指,現時一般私人公司的個人電腦等器材成本,每名員工大約為三萬元。

律師黃國桐指,根據永樂中心的租約,擔保人需對整份租約負責,「如果追唔到間公司,有乜欠租就係追佢。」黃國桐續指出,擔保人承擔的法律責任與其出任的職務無關,即使相關人士已辭職,法律責任仍要「上身」。

執業大律師陸偉雄亦表示,私人公司需付清應付的員工薪酬,而任何公司的董事如果曾以個人名義「拍心口」承諾會支付員工薪酬,又或在簽署合約時作私人擔保,在辭職後仍然需要承擔法律責任。

事實上,本年六月五日,永樂中心業主耀邦基業有限公司已入稟追討未繳交的五月份租金連同差餉、地租及電費共四十五萬元,首被告為香港晨報人事資源有限公司,次被告為前董事利婉嫻。

類別: 保險新聞
       
05MAY
「只有不知道自己做甚麼的人,才需要分散投資。」股神畢菲特說。上回提到投資者學懂分散投資後,應進階學習集中投資。投資太過分散,雖能降低風險,但難以跑贏大...
04MAY
【本報訊】強積金(MPF)連升兩個月,有望「返家鄉」!據湯森路透理柏發佈資料顯示,4月各類強積金表現平均再升0.8%,收復今年大部份失地。今年首四個月...
04MAY
(星島日報報道)港股上月僅升1.4%,強積金回報亦同樣升近1%,每名打工仔上月強積金帳面賺約1717元。今年首4月整體強積金回報累計跌幅亦收窄至0.1...
04MAY
香港文匯報訊(記者 岑志剛)本港人口老化愈趨嚴重,預計2039年平均兩個人要供養一個老人。香港大學一項調查發現,本港六成人認為退休保障不足,但半數未有...
25APR
英國保誠保險公司的前經紀,從妻子手人取得另一保險公司的客戶資料,並用以促銷,從而被控違反《個人資料(私隱)條例》。他早前在沙田法院承認控罪,求情時稱他...
16SEP
兩名分別隸屬兩間經紀公司的保險經紀,就四份保單詐騙一間保險公司佣金合共六十多萬元,早前被廉政公署拘控。被告今日(星期三)在區域法院被判入獄最高二十個月...
04JUL
Realife Pacers Summer Charity Run...
21MAY
  積金局主席黃友嘉表示,希望明年底可推出核心基金,收費封頂可成為其他強積金基金的參考指標,促進競爭,以進一步降低管理費。他說,近年強積金收費有下降趨...
18MAY
【本報訊】新加坡的中央公積金(CPF)容許供款人將部份供款用作購置組屋,香港積金局2011年曾探討可否參考新加坡做法,當時局方認為CPF屬多用途社會儲...
18MAY
【本報訊】積金局年初就引入供款上下限自動調整機制諮詢公眾,建議新機制由每4年覆檢一次,縮短至每2年自動調整。有市民不滿日後被「自動加供款」,在網上呼籲...